À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, FONDS DE COMMERCE RESTAURATION CENTRE-VILLE DE LOUHANS (71500)

Idéalement situé en plein coeur de Louhans, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage.

D'une superficie totale de 213 m², l'établissement se compose :

° D'une grande salle de restaurant avec bar, offrant une belle capacité d'accueil,
° D'une seconde salle plus intimiste à l'arrière,
° D'une cuisine entièrement équipée avec du matériel neuf,
° De mobilier récent (tables et chaises neufs),
° D'une terrasse permettant d'accueillir une clientèle supplémentaire aux beaux jours.

L'ensemble est en excellent état, prêt à exploiter immédiatement sans travaux à prévoir.

Conditions financières :

Prix du fonds de commerce : 159 000 € frais d'agence inclus
Loyer mensuel : 2 200 € TTC

Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer une activité dans un cadre dynamique et attractif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, veuillez contacter :
François FENOGLI

Directeur d'Agence
Agence Les Clefs E-mmobilières
12 B Rue de l'Église
71500 Louhans
Tél : 06 30 36 66 35

**Honoraires à la charge du vendeur