A vendre en exclusivité avec Sylvie BURDAYRON, agent commercial Les Clefs E-mmobilières, Tél : 06.89.59.86.51, une maison indépendante sur terrain de 1200 m² sur la commune de Voiteur (39210), village prisé avec toutes ses commodités.

Cette maison de 113 m² environ habitables, sur 2 niveaux, se compose de :
- au rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine d'été, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 garage, 1 cave ;
- à l'étage : 1 cuisine indépendante , 1 salon-séjour avec chéminée et accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC ;
- à l'extérieur : le terrain et 1 second garage

Côté technique :
- les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et solaires ;
- l'isolation des combles a été réalisée par soufflage de laine de roche ;
- présence d'une cheminée et d'un radiateur réversible dans le salon-séjour pour un confort optimal.

Les travaux effectués dernièrement sont :
- chauffage : pompe à chaleur air/eau (en 2022)
- salle d'eau à l'étage (en 2022)
- WC à l'étage (en 2022)

Raccordement assainissement conforme au réseau communal d'assainissement avec présence d'un réseau séparatif eaux usées / eaux pluviales.
DPE C

Cette maison construite en 1978 parfaitement entretenue ne nécessite pas de travaux techniques, elle est habitable de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N'hésitez pas à me joindre pour venir découvrir ce bien en me contactant Sylvie BURDAYRON (EI), agent commercial - RSAC 877 766 972 - au tél. 06.89.59.86.51 et par email : s.burdayron@lesclefs-e-mmobilieres.fr

Honoraires agence inclus dans le prix de vente, à la charge du vendeur.