SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ Maison sur sous-sol de 94 m² habitable sur la commune de LOUHANS 71500 à deux pas des Arcades et proche de toutes commodités, à 28 min de LONS LE SAUNIER 39000, à 38 min de CHALON SUR SAÔNE 71100, à 2h de LYON 69000 et ANNECY 74000.

Cette maison se compose au niveau 1 d'une cuisine, d'un salon salle à manger, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau.
Au niveau 2 : De 2 chambres, d'un WC avec lave-main, de combles et grenier.
Au sous-sol vous disposerez de 70 m² non habitables avec un garage de 36 m² avec wc, d'une chaufferie et d'une buanderie avec évacuation machine à laver avec un accès vers extérieur .

Le tout sur un terrain clos et arboré dont fruitiers de 684 m² .

La maison est raccordée au tout à égout.
Les menuiseries sont en en double vitrage bois et simple vitrage bois.
La taxe foncière est de 692€ par an.
Le chauffage central est une chaudière au fioul (ballon 2013).
Toiture en bonne état général.
Un Puits est présent sur la propriété.

Etude gratuite et sans engament de financement avec calculs des aides de l'état ( ma prime Rénov, Eco PTZ etc) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter

Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76

RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône

**Honoraires à la charge du vendeur