SOUS OFFRE
Maison de plain pied surélevée d'une superficie habitables de 95m², se trouvant à 6 min de St Germain du Bois, 12 min de Louhans 71500 , 29 min de Chalon sur Saône, 36 min de Lons le Saunier.
Le village dispose d'une école primaire et de commerces de proximité.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon avec un sol acoustique, deux chambres, une salle de bain avec WC , une buanderie et une pièce à définir ( dressing, bureau, atelier).
À l'extérieur, vous trouverez un garage de 42,75 m² ainsi qu'un bûcher de10.89m² sur un terrain clos de 905m².
*Maison fonctionnelle, lumineuse et bien agencée
*Dépendances
*Aucun travaux à prévoir
- CÔTÉ TECHNIQUE -
- Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets persiennes.
- L'assainissement est en tout à égout .
- L'électricité est aux normes RT 2012 - Intégralement refaite en 2015.
- Le système de chauffage est une chaudière datant de 2021 au Gaz de ville.
Possibilité d'ajouter facilement en complément un poêle à granules.
- Les combles sur dalle béton sont isolées par flaconnage.
- La charpente et la toiture datent de 2016 avec pose de sous toiture .
- Les murs l'intérieurs sont isolés (placo isolant 100mm).
- La maison éligible à la fibre .
- La taxe foncière est de 720€ .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE 2025 en D ! Faible consommation énergetique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiquée € et Non communiquée € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : Non communiquée kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter
Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76
RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône
**Honoraires à la charge du vendeur
Visite possible le Dimanche.
**Honoraires à la charge du vendeur
