Immeuble de rapport Local commercial et 3 appartements Rentabilité brute 8,6 % , Louhans

230 000 € honoraires compris

pièce(s) •

195

m² •

Réf : 027FF

A vendre
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Immeuble de rapport Local commercial et 3 appartements Rentabilité brute 8,6 % 1/8

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Photos
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Description

Réf : 027FF

Idéal investisseur, cet immeuble de rapport à Louhans 71500 se compose de plusieurs lots offrant une rentabilité brute attractive de 8,6 % avec un total de loyer de 1 660€ soit 19 920€ annuel.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
Un local commercial
Un appartement T2 avec cour privative et cellier
Garage - loyer 80€

À l'étage :
Un appartement T2
Un appartement T3

Complément :
Deux box de rangement / stockage

Équipements et prestations :
Chauffage gaz de ville et/ou électrique selon les lots
Menuiseries en double vitrage

Immeuble fonctionnel et bien organisé

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement pérenne, avec une bonne répartition des lots et un rendement intéressant.

Dossier complet sur demande

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Visite possible toute la semaine Samedi et Dimanche inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter

François FENOGLI 06 30 36 66 35

RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
71500
Ville
LOUHANS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
195.82 m2
Surface terrain
220 m2

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2022
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
420 EUR
Valeur consommation énergie primaire
114.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
60 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Immeuble de rapport Local commercial et 3 appartements Rentabilité brute 8,6 % , Louhans

230 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 196 m² Réf : 027FF

12B rue de l'Eglise
71500 Louhans

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