Idéal investisseur, cet immeuble de rapport à Louhans 71500 se compose de trois lots offrant une rentabilité brute attractive de 8,8% avec un total de loyer de 1 840€ soit 22 080€ annuel.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :
Un local commercial composé d'une vitrine, d'une arrière boutique, une surface de stockage, un wc, une cuisine.

Au premier étage :
Un appartement T3 avec terrasse composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'un couloir menant sur une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres

Au deuxième étage:
Un appartement T3 composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine, d'un couloir menant sur une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres

Équipements et prestations :
Chauffage électrique
Menuiseries en double vitrage

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement pérenne, avec une bonne répartition des lots et un rendement intéressant.

Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter

François FENOGLI 06 30 36 66 35

RSAC N° 478 887 065 Chalon sur Saône.

**Honoraires à la charge du vendeur