Description

Réf : 020NF
A VENDRE Située sur la commune de Louhans dans un lotissement calme en impasse et sans vis-à-vis, maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 92m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1 395m².

La maison se compose de :
Une entrée par véranda (sas vitré)
Un salon lumineux de 28 m² avec baie vitrée
Une cuisine indépendante avec accès direct au garage
Trois chambres
Une salle d'eau en bon état
Un WC indépendant avec lave-mains
Une buanderie avec adoucisseur d'eau

Le garage attenant permet l'accès à une pièce annexe pouvant servir d'atelier, de cuisine d'été ou d'espace de stockage, ainsi qu'à une cave.

Extérieurs :
Terrain clos et arboré de 1 395 m²
Portail et porte de garage motorisés

Éléments techniques :
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement tout-à-l'égout
Toiture en bon état général
Adoucisseur d'eau

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Visites possibles toute la semaine, y compris les samedis et dimanches.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter

Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76

RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône
**Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2410€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Maison plain-pied de 92m² avec 3 chambres louhans , Louhans

Vendu
  4 pièce(s)   92 Réf :  020NF
12B rue de l'Eglise
71500 Louhans

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Les Clefs E-mmobilières | Raison sociale : SARL FRANCOIS FENOGLI | Adresse siège social : 12B rue de l'Eglise - 71500 Louhans | Siret : 89482422600019 | RCS : CHALON SUR SAÔNE | Numero TVA Intracommunautaire : FR18894824226 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 01-174965E |
Carte T : CP17101202500000004 | Date de délivrance : 2025-09-24 | Lieu de délivrance : 1 Bis rue de Lyon CS31110 71010 MACON Cedex | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 174965 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : A.N.M CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante