Maison 127 m² 2 ch Pièce de vie 60 m² Sous-sol Terrain 1618 m² , Saint maurice en riviere

€192 500 **

pièce(s) •

127

m² •

Réf : 047PF

A vendre

Maison 127 m² 2 ch Pièce de vie 60 m² Sous-sol Terrain 1618 m² 1/15

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Maison 127 m² 2 ch Pièce de vie 60 m² Sous-sol Terrain 1618 m² 15/15

Description

Réf : 047PF

Maison 127 m² 2 chambres Sous-sol complet Terrain 1618 m² Proche Chalon-sur-Saône

Située à seulement 15 km de Chalon-sur-Saône et 25 km de Beaune, dans un village agréable avec écoles en RPI, garderie, cantine, associations sportives et culturelles, ainsi que la fibre.

LES ATOUTS
Grande pièce de vie de 60 m²
2 chambres
Sous-sol complet
Terrain de 1618 m²
Assainissement neuf pour la vente
Environnement familial avec commodités

DESCRIPTION
Maison d'environ 127 m² habitables, offrant de beaux volumes :
Une spacieuse pièce de vie de 60 m², très lumineuse grâce aux baies vitrées, avec accès direct de plain-pied au terrain et à la terrasse
Une cuisine équipée avec fourneau
2 chambres
Salle d'eau et sanitaires

SOUS-SOL
Très grand sous-sol avec :
Porte motorisée
Nombreux espaces de stockage
Fort potentiel (atelier, rangement, stationnement?)

EQUIPEMENTS
Chauffage chaudière bois et fuel
Insert bois
Radiateurs électriques en complément
Fourneau de cuisine

EXTÉRIEUR
Terrain de 1618 m²
Accès direct depuis la pièce de vie
Idéal pour profiter des beaux jours

INFOS COMPLÉMENTAIRES
Diagnostics réalisés
Assainissement individuel neuf pour la vente
Honoraires agence à la charge du vendeur

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 33 46 34 91
EI Patricia Fiquet Agent Commercial
RSAC n° 909963787 Chalon-sur-Saône

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Code Postal Internet
71620
Ville
SAINT MAURICE EN RIVIERE

Aspects financiers

Prix
192500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
1618 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
18/12/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/12/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
274 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Maison 127 m² 2 ch Pièce de vie 60 m² Sous-sol Terrain 1618 m² , Saint maurice en riviere

€192 500 **

4 pièce(s) 127 m² Réf : 047PF

12B rue de l'Eglise
71500 Louhans

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