À VENDRE ANCIENNE FERME DE CARACTÈRE AVEC 6 TERRAINS CONSTRUCTIBLES ,FORT POTENTIEL !
Située à Saint-Maurice-en-Rivière (71620), à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et à environ 30 minutes de l'aéroport de Dole-Tavaux, cette propriété atypique séduira les amateurs de grands espaces, les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets ambitieux.
Un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités !
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 740 m², cette ancienne ferme de plus de 300 m² dispose de six terrains constructibles, de plusieurs accès possibles et de nombreuses dépendances. Un véritable potentiel pour imaginer un projet familial, accueillir plusieurs générations, réunir famille et amis, développer une activité ou envisager différents aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une partie habitable immédiatement disponible de 87 m²
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Salle de séjour
WC indépendant
Pièce d'eau
Véranda offrant une agréable ouverture sur l'extérieur
À l'étage :
Deux chambres avec dressing
Salle d'eau
Palier desservant une mezzanine d'environ 40 m², idéale pour créer un espace détente, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
Des dépendances aux volumes exceptionnels
Dépendance de 150 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant la possibilité d'envisager un aménagement sur plusieurs niveaux et de doubler la surface, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
Atelier de 25 m²
Garage de 40 m²
Hangar
Cave
Bâtisse en ruines avec cave voûtée, témoin du charme et de l'histoire des lieux.
Des atouts appréciables
Menuiseries en PVC
Toiture en bon état avec sous-toiture
Fibre optique dans le village
Terrain arboré et espaces extérieurs généreux
Plusieurs accès possibles
École maternelle et primaire, activités sportives ,restaurant, coiffeur et centre de soins dans le village.
Collège ,lycée ,médecins, pharmacie ,infirmiers, supermarché et petits commerces à environ 8 minutes
Proximité des grands axes routiers
Assainissement individuel à revoir.
Un bien aux multiples perspectives !
Que vous rêviez d'un vaste domaine familial, d'un lieu de vie partagé, d'un projet de rénovation de caractère ou d'un investissement patrimonial, cette propriété offre un cadre et des volumes particulièrement intéressants.
Les terrains constructibles sont déjà cadastrés séparément ,leur constructibilité sera confirmée par les documents d'urbanisme
Les nombreuses dépendances constituent de véritables atouts pour donner vie à vos projets, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet ensemble immobilier et laisser libre cours à votre imagination !
Frais d'agence vendeur
Contactez moi 06 33 46 34 91 EI Patricia Fiquet 909 963 787RSAC Chalon sur Saône
Après la visite nous pourrons négocier

**Honoraires à la charge du vendeur