• A vendre
  • Prix en baisse

Description

Réf : 16095RM
À VENDRE, en exclusivité "Les clefs E-mmobilières" Immeuble de caractère du 19eme composée de 3 plateaux de 200m² sur un terrain clos et arboré de1100m² . C'est au détour d'une ruelle que vous trouverez cette propriété à 39160 SAINT AMOUR. proche des commerces, écoles et gare, 25mn de Bourg-en-Bresse 01000.
Vous pouvez me joindre au 06.48.27.61.47. Rachele Mazzola (EI) agent commerciale RSAC n°829126754 Lons-le-Saunier .
Le hall du rez-de-chaussée bénéficie d un puit de lumière centrale . il desserre les 3 étages de cet immeuble bourgeois .
Au rez-de-chaussée, le lieu est convivial, salle de dégustation de vin et autres produits ou salle de cérémonie, l'accès direct aux 2 caves voutées et au parc privatif feront de ce lieu un endroit chaleureux pour location touristique et cérémonie familiale: mariage, anniversaire...un lieu enchanté
Les rabelaisiens se reconnaitront . Toujours au rez-de-chaussée : appartement de plain pied de 3 pièces . Garage et buanderie prêt à être loué.
Au 1er étage,: Appartement de maitre de 200m² entièrement rénové composé d'une cuisine, salon, séjour ,3 chambres dont 2 avec salle d 'eau privative. Le confort actuel et le charme d 'antan !
Isolation optimum: DPE: D.
Au dessus : 200 m² à redistribuer en 3 ou 4 lots de 50 m², les huisseries sont en double vitrage PVC sur l 'ensemble de l immeuble , les parquets, cheminées sont authentiques.
L'investisseur utilisera les volumes encore disponible de
l'immeuble pour améliorer la rentabilité.
Cette demoiselle a encore du potentiel !!!
Coté technique :
Huisseries double vitrage sur l'ensemble du bien. Chauffage central au gaz de ville , conduit de cheminée et panneaux solaires, assainissement collectif aux normes, piscinable.
Prix comprenant les honoraires agence charge vendeur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tel :06.48.27.61.47 Rachele Mazzola .
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    39160
  • Ville
    SAINT AMOUR
  • Secteur
    Revermont
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    1100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle de masse
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    40
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

Propriété du 19me siècle 39160 SAINT AMOUR. , Saint amour

€385 000 **
10 pièce(s) 400 Réf :  16095RM
90 avenue de la Marseillaise
39000 Lons-le-Saunier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Les Clefs E-mmobilières - Lons-le-Saunier | Raison sociale : CALLY | Adresse siège social : 90 avenue de la Marseillaise - 39000 Lons-le-Saunier | Siret : 53194841200048 | RCS : LONS LE SAUNIER | Numero TVA Intracommunautaire : 84531948412 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 3901 2018 000 026 556 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 39 000 LONS LE SAUNIER 39000 LONS le SAUNIER | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : A. N. M conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar .94300 VINCENNES | Adresse du site : https://www.anm-conso.com |
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