EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sornay (71500), à seulement 3 minutes de Louhans, 28 minutes de Lons-le-Saunier, 35 minutes de Chalon-sur-Saône, 1h30 de Lyon et 1h de Dijon.
Ancienne maison noble bressane à rénover 14 841 m² + 1 1483 m² de rivière avec droit d'eau.
Au coeur de la Bresse, découvrez cette ancienne maison noble offrant environ 171 m² habitables sur deux niveaux plus un grenier, des caves et des garages, ainsi qu'un logement indépendant de 50 m².
La maison conserve de beaux éléments anciens, notamment des plafonds à la française et une ancienne cheminée, moulures qui pourront être valorisés dans le cadre de la rénovation.
La propriété s'étend sur 14 841 m² de terrain, avec un bras de rivière et un droit d'eau, permettant notamment de pêcher ou de profiter de la rivière avec une barque.
La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents projets : résidence familiale, gîte, maison d'hôtes ou location ou location saisonnière.
Côté technique :
La toiture dispose d'une sous-toiture et est en bon état général.
L'électricité a été partiellement reprise et restera à compléter.
Assainissement individuel par fosse septique non conforme.
Chauffage central au gaz de ville et complément bois.
Taxe foncière 1 508€.
Un ensemble rare par sa superficie, ses éléments anciens et son accès à l'eau, à proximité immédiate de Louhans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Florence NAVARETTE (EI)
06 24 06 92 76
RSAC n° 911 401 578 ? Chalon-sur-Saône
Visites possibles les week-ends et jours fériés.
Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
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