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A vendre en exclusivité avec Vanessa des Clefs E-mmobilières une boulangerie-pâtisserie- sur un axe passant à l'entrée de la ville préfecture du JURA. Implantée depuis 2019 cette boulangerie est devenue l'une des plus importantes sur le secteur. Son emplacement en bord de route avec 18 000 véhicules / jour, offre une très bonne visibilité, son parking (15 places), sa proximité avec d'autres commerce tels que pharmacie, coiffeur, maison médicale, le plus grand Bricomarché d'Europe, station service ont fortement contribué à son développement. La boutique possède un très bel espace de vente divisé en différente partie, pains, viennoiseries, pâtisseries, boissons et snacking. Les clients ont la possibilité de se restaurer sur place avec les 16 places assises à l'intérieur et 16 en extérieur aux beaux jours. Le laboratoire est répartie en différentes zones spacieuses et bien équipement permettant une production importante et en toute sécurité. Le CA 2022 est de 1 288 000€ HT basé sur 1 jour de fermeture hebdomadaire (dimanche) et 5 semaines de fermeture par an . Le loyer du local est de 2316.20€ HT/mois soit 27 794.40€ /an Concernant la production tout le matériel date de 2019 et est entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Je vous invite à la découvrir sans tarder avec Vanessa TABELDITE de l'agence Les Clefs E-mmobilières de Lons-le-Saunier, contactez-moi au 06 15 45 11 29. Agent commercial- RSAC 830 269 841 Lons-le-Saunier. Vous pouvez retrouver ce bien en détail sur le site internet Les Clefs E-mmobilières. Honoraires agence charge vendeur.

A vendre avec Vanessa des Clefs E-mmobilières 06 15 45 11 29 un fond de commerce Tabac / Presse / FDJ à proximité immédiate de Lons-le-Saunier ville Préfecture du Jura. Idéalement situé au centre du village ce bureau de tabac offre des services de proximité aux habitants et aux randonneurs tels que dépôt de pain, relais poste, progrès, produits régionaux, carterie, cadeaux... Entièrement rénovée en 2023, mobilier, électricité, chaudière, nettoyage façade, vous n'aurez plus qu'à exploiter tous son potentiel! Le local est sécurisé et équipé d'une alarme, caméra de surveillance, canon à brouillard, porte aimantée, rideaux métalliques. Avec deux places de parking devant le magasin, ce tabac est accessible au PMR. Affaire idéale pour un couple ou personne seule avec un employé à mi-temps. Fermeture les samedis après-midi et dimanches + 4 semaines de fermeture annuelle. Loyer de 850€/mois TTC. Bilan et résultat Net d'exploitation disponible à l'agence après entretien et visite des locaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations contactez Vanessa TABELDITE (EI) de l'agence Les Clefs E-mmobilières de Lons-le-Saunier, au 06 15 45 11 29. Agent commercial- RSAC 830 269 841 Lons-le-Saunier. Vous pouvez retrouver ce bien en détail sur le site internet Les Clefs E-mmobilières. Honoraires agence charge vendeur.