Achat / Vente Maison Louhans - Maison a vendre à Louhans

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Maison avec petit étang centre bourg
€178 000.00
71500 LOUHANS
A VENDRE au centre de SAINT GERMAIN DU BOIS 71330 , village avec toutes commodités école, collège , pharmacies, alimentation etc . A 20 MIN de LOUHANS, 30 MIN de CHALON-SUR-SAONE , 1h40 de LYON et 2h d' ANNECY . Maison semi enterrée avec entrée en plain-pied comprenant une cuisine, un salon/ salle à manger , salle d'eau avec douche à l'Italienne, deux chambres, un bureau et combles aménageables sur dalle béton . Au sous sol vous disposerez d'un studio avec coin cuisine , salle d'eau et wc , ainsi qu'un garage de 25 M², une chaufferie, une cave et une pièce à définir avec point d'eau . Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 160 M² agrémenté d'un petit étang empoissonné, un barbecue, dépendances . Cette maison demandera une confortation . Assainissement en tout à égout . Menuiserie bois en simple vitrage avec sur vitrage , volets roulants électriques et volets bois . Charpente traditionnelle. Chauffage avec chaudière fioul ou bois . Portail et portillon motorisés . Puits d'ornement. Taxe foncière de 802 € Etude gratuite et sans engagement de financement , calculs des aides de l'état ( Ma Prime Rénov , Eco PTZ etc ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76 RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône