Maison avec petit étang centre bourg
€178 000.00
71500 LOUHANS
SOUS OFFRE au centre de SAINT GERMAIN DU BOIS 71330 , village avec toutes commodités école, collège , pharmacies, alimentation etc .
A 20 MIN de LOUHANS, 30 MIN de CHALON-SUR-SAONE , 1h40 de LYON et 2h d' ANNECY .
Maison semi enterrée avec entrée en plain-pied comprenant une cuisine, un salon/ salle à manger , salle d'eau avec douche à l'Italienne, deux chambres, un bureau et combles aménageables sur dalle béton .
Au sous sol vous disposerez d'un studio avec coin cuisine , salle d'eau et wc , ainsi qu'un garage de 25 M², une chaufferie, une cave et une pièce à définir avec point d'eau .
Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 160 M² agrémenté d'un petit étang empoissonné, un barbecue, dépendances .
Cette maison demandera une confortation .
Assainissement en tout à égout .
Menuiserie bois en simple vitrage avec sur vitrage , volets roulants électriques et volets bois .
Charpente traditionnelle.
Chauffage avec chaudière fioul ou bois .
Portail et portillon motorisés .
Puits d'ornement.
Taxe foncière de 802 €
Etude gratuite et sans engagement de financement , calculs des aides de l'état ( Ma Prime Rénov , Eco PTZ etc ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter
Florence NAVARETTE (EI)au 06-24-06-92-76
RSAC N° 911 401 578 Chalon-sur-Saône